Фото: ИА SM.News

Владельцам частных домов и дачных участков периодически напоминают о правилах использования подземных вод. При этом сообщения о «новых запретах для всех колодцев» нередко оказываются преувеличенными. На самом деле требования зависят от того, кто использует источник, для каких целей добывается вода и какой водоносный горизонт эксплуатируется.

Для обычного владельца участка сам факт наличия колодца не означает необходимости срочно получать лицензию. Закон предусматривает возможность пользоваться расположенным на своем участке простым водозаборным сооружением без лицензии, если соблюдаются установленные условия.

Когда частному владельцу не нужна лицензия

Физические лица вправе добывать подземную воду для собственных нужд из колодцев и скважин малого диаметра, расположенных в пределах принадлежащего им участка. При этом речь идет о первом от поверхности водоносном горизонте, который не является источником централизованного водоснабжения.

Есть и ограничение по объему: добыча должна составлять не более 100 кубометров в сутки. Кроме того, вода должна использоваться исключительно для собственных нужд, а не в рамках предпринимательской деятельности.

Для обычного дачного колодца это означает, что большинству владельцев частных участков не требуется оформлять лицензию только из-за того, что на территории есть источник воды.

Почему состояние колодца все равно важно

Отсутствие лицензии не означает, что за состоянием колодца можно не следить. Если вода используется для питья и приготовления пищи, особое значение имеет защита источника от поверхностного загрязнения.

Колодец желательно закрывать подходящей крышкой, чтобы внутрь не попадали листья, мусор, животные и другие загрязнения. Территорию вокруг источника необходимо содержать в чистоте, не допускать скопления бытовых отходов и попадания в почву потенциально опасных веществ.

Само наличие крышки или ограждения не делает воду автоматически безопасной. Если есть сомнения в ее качестве, наиболее надежный способ проверки — лабораторный анализ. Особенно это актуально после подтоплений, ремонта колодца или появления необычного запаха, цвета либо вкуса воды.

Отдельные правила действуют для СНТ

Ситуация меняется, если источник используется не одной семьей, а обеспечивает водоснабжение садоводческого или огороднического товарищества.

Минприроды разъясняло, что добыча подземных вод для питьевого, хозяйственно-бытового или технического водоснабжения СНТ регулируется законодательством о недрах. Для таких объектов предусмотрено лицензирование пользования недрами.

То есть требования к общей водозаборной скважине товарищества нельзя автоматически переносить на небольшой частный колодец, которым пользуется один собственник.

Для СНТ также имеют значение назначение источника, объем добычи и конкретные условия водоснабжения. Поэтому товариществам при наличии общей скважины следует проверять документы на водопользование и правовой статус источника, а не ориентироваться на советы из социальных сетей.

Откуда взялась цифра 100 кубометров

Порог в 100 кубометров в сутки действительно фигурирует в законодательстве о недрах. Но он не означает, что каждый, кто набрал много воды из колодца, автоматически становится промышленным потребителем.

Значение имеют сразу несколько условий: источник воды, назначение добычи, объем, характеристики водоносного горизонта и статус пользователя. Для граждан, использующих воду для собственных нужд, законодательство предусматривает специальное исключение из общего порядка лицензирования при соблюдении установленных требований.

Поэтому утверждение о том, что после превышения определенного объема владелец «автоматически становится промышленным потребителем», некорректно.

Что стоит проверить владельцу колодца осенью

Перед наступлением сезона дождей и холодов полезно осмотреть сооружение. Крышка должна надежно закрываться, стенки и оголовок — не иметь повреждений, а вокруг источника не должно быть мусора и мест, где может скапливаться загрязненная вода.

Если колодец давно не чистили или качество воды изменилось, стоит задуматься о профессиональном обслуживании и лабораторном исследовании.

При этом не следует пугаться сообщений о штрафах только потому, что на участке есть обычный колодец. Для частного источника, используемого для собственных нужд, действуют одни правила, а для общей водозаборной инфраструктуры СНТ — другие.

Главное для владельца участка — понимать назначение своего источника, знать, откуда берется вода, соблюдать санитарные требования и не использовать частный водозабор для предпринимательских целей без проверки необходимых разрешений. Если же речь идет о водоснабжении всего СНТ, документы на источник действительно требуют отдельного внимания.