Эксперты советуют воздержаться от покупки квартир в проблемных ЖК

Согласно информации, опубликованной «Известиями» со ссылкой на данные с официальных сайтов десяти крупнейших банков, средний уровень полной стоимости жилищных кредитов, который включает в себя проценты и сопутствующие расходы, уменьшился до 29,6%.

В четырёх банках из топ-10 снизились процентные ставки по основным ипотечным программам. В то же время в двух последних банках из списка минимальная ставка по ипотеке составляет 23–23,5%, что на 2–2,5 процентных пункта выше ключевой ставки.

Ключевым фактором снижения стоимости ипотечных кредитов стало изменение вектора денежно-кредитной политики Центрального банка. На двух последних заседаниях регулятор не стал менять ключевую ставку. В настоящее время нет оснований полагать, что в марте она может быть повышена.

Руслан Сырцов, руководитель компании «Метриум», сообщил «Газете.ru», что не стоит оформлять рассрочку с последующим переходом в ипотеку на один год, поскольку к началу следующего года рыночные ставки могут остаться высокими. Также он не рекомендует гражданам приобретать квартиру в жилом комплексе, если сроки сдачи объекта задерживаются более чем на год.

По информации, предоставленной Еленой Юргеневой, специалистом по элитной недвижимости и руководителем бутика Alpha Star Properties, при аренде жилья среднего и низкого класса можно рассчитывать на скидку в размере от 5 до 10% от первоначальной стоимости. Для более дорогого жилья размер скидки может достигать 20%.

Елена Юргенева сообщила «Ленте.ру», что состояние объекта недвижимости также может стать предметом торга.