11 марта – ИА SM.News. Издательство «Известия» опросило экспертов рынка недвижимости, чтобы выяснить, какие тренды сейчас существуют на этом рынке. Уже можно говорить, что спрос падает. Популярность первичного жилья снизилась на 15%, вторичного − на 12%.
«Спрос на жилье и количество сделок снижаются, это неизбежный процесс в сложившихся условиях», − сказал газете вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Он продолжил: «Рынок был сильно перегрет еще в 2021 году. За два года цены на жилье в России в среднем выросли примерно на 60%. И те люди, которые хотели вложиться в недвижимость, в том числе с использованием льготных ипотечных программ, уже сделали это».
«Максимально активно заключаются сделки по ранее одобренной ипотеке со старыми ставками, по семейной ипотеке, продаются квартиры и апартаменты в домах на высокой стадии готовности, ввод в эксплуатацию которых предусмотрен в ближайшие полгода», − заявил уже президент ГК «Основа» Александр Ручьев.
«Тренд роста цен на жилую недвижимость сломлен. За последние три дня цены на вторичное жилье снизились на 1%. Но стоимость квартир в новостройках остается прежней − ее держат подорожание стройматериалов, инфляция», − поделился директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Pixabay.com
Но у застройщиков достаточно опыта, чтобы выдержать баланс, поддержать спрос на недвижимость посредством акций и скидок. К торможению рынка компании начали готовиться еще в прошлом году. Об этом сообщила генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
Ранее ИА SM-News сообщало, что столичные девелоперы массово пересматривают ценники на недвижимость.
