2 марта – ИА SM.News. Как выглядит ремонт трехкомнатной квартиры, если делать всё грамотно и без лишних трат? Проект в ЖК Люберцы площадью 74 м² для молодой семьи с ребенком — наглядный ответ, представлен московской строительной компанией Domeo. Современный стиль, продуманная перепланировка и спокойная бежевая гамма, которая не надоедает через полгода. Разберем планировку, дизайн и главное — реальный бюджет.
Планировка: каждый метр работает
Прихожая и постирочная. Типичная проблема новостроек — огромный коридор без дела. Перенесли вход в кухню-гостиную и за счет освободившейся части организовали отдельную постирочную. Стиральная машина ушла из ванной, хозяйственный блок собрали в одном месте.
Санузел и вентшахты. Вентиляционные выступы не стали маскировать впустую — использовали нишу под инсталляцию унитаза. Решение простое: унитаз висит, пол моется легко, помещение выглядит аккуратно.
Кухня-гостиная. Вентшахта вписалась прямо в конфигурацию гарнитура. Снаружи этого не видно, внутри потеряно всего несколько сантиметров одного шкафчика.
Материалы и стиль
Базовая палитра: белый, молочный, теплый беж, кофейный. Акценты — матовое золото в санузлах и черный на кухне. Пол во всех жилых комнатах под натуральное дерево: визуально связывает пространство и приятен на ощупь.
В санузлах крупноформатная плитка под белый мрамор с минимумом швов. Фурнитура матовая золотая — на ней не видно разводов.
На кухне верхние фасады с рифленым стеклом и подсветкой. Благодаря прозрачным вставкам кухня не кажется громоздкой, хотя шкафы идут до потолка. Фартук — белая метро-плитка, столешница из искусственного камня, техника и смеситель в черном цвете.
Интерьер по комнатам
Кухня-гостиная разделена на три зоны. Обеденный стол на латунной ножке с мраморной столешницей стал центром притяжения. Бархатные кресла превращают обед в событие. Гостиная часть: мягкий диван, встроенные полки, ТВ-зона с фактурной стеной под камень. Трековые светильники на потолке позволяют менять сценарии освещения.
Прихожая и коридор. Встроенные шкафы в цвет стен буквально растворяются. Потолок с точечными светильниками и подсветкой вдоль стены визуально поднимает высоту.
Мастер-спальня. Рельефные панели за изголовьем добавляют глубину. У окна организовано рабочее место — удобно, когда оба работают из дома. Шкаф во всю стену с глянцевыми фасадами полностью сливается с интерьером.
Детская. Теплые бежево-розовые оттенки, архитектурные арки на стене и фасадах — мягко и по-детски, но без мультяшности. Рабочая зона у окна, встроенные шкафы, мягкий ковер с плавными линиями.
Ванная и санузел. Светлая гамма под мрамор, золотая фурнитура, ванна со стеклянной перегородкой и тропической лейкой. Подсветка по периметру потолка создает эффект парящего пространства.
Постирочная. Стиральная и сушильная машины колонной — экономия площади. Полки, корзины для белья, место для пылесоса и зарядной станции. Всё в светло-бежевых тонах.
Сколько стоит ремонт трешки 74 м² в 2026 году
Стоимость ремонта «под ключ» стартует от 4–5 млн рублей. Расклад по этапам:
-
Дизайн-проект с согласованием перепланировки — 150–300 тыс. рублей. Сюда входят 3D-визуализации, чертежи и юридическое согласование переноса стен.
-
Черновые работы (демонтаж, стяжка, перегородки, электрика, сантехника) — 1–1,2 млн. Это база, на которой экономия смерти подобна.
-
Отделочные работы (шпаклевка, покраска, полы, плитка, потолки) — еще 1–1,2 млн.
-
Материалы и мебель — 1,8–2,5 млн. От плитки до кухонного гарнитура и светильников.
В этом проекте каждая техническая сложность стала фишкой: вентшахта вписана в кухню, ниша превратилась в инсталляцию, шкафы растворились в стенах, освещение продумано по зонам. Такие решения требуют точных расчетов. Попытка сэкономить на проектировании почти гарантированно обернется переделками и лишними тратами. Эту работу по планировке квартиры делает профессиональный дизайнер.
Таким образом, ремонт «под ключ» — это не просто цифра в смете, а инвестиция в комфорт. 74 метра при грамотном подходе дают квартиру, где каждый сантиметр работает на вас.
Ранее ИА SM—News сообщалось, какое напольное покрытие будет всегда теплым без подогрева.
