РоссияЧт, 31 июля 2025
Ваш город...
Россия
Центральный федеральный округ
Белгород
Брянск
Владимир
Воронеж
Иваново
Калуга
Кострома
Курск
Липецк
Москва
Московская область
Орел
Рязань
Смоленск
Тамбов
Тверь
Тула
Ярославль
Северо-Западный федеральный округ
Архангельск
Великий Новгород
Вологда
Калининград
Ленинградская область
Мурманск
Петрозаводск
Псков
Санкт-Петербург
Сыктывкар
Южный федеральный округ
Астрахань
Волгоград
Краснодар
Крым/Севастополь
Майкоп
Ростов-на-Дону
Элиста
Северо-Кавказский федеральный округ
Владикавказ
Грозный
Дагестан
Магас
Нальчик
Ставрополь
Черкесск
Приволжский федеральный округ
Ижевск
Йошкар-Ола
Казань
Киров
Нижний Новгород
Оренбург
Пенза
Пермь
Самара
Саранск
Саратов
Ульяновск
Уфа
Чебоксары
Уральский федеральный округ
Екатеринбург
Курган
Тюмень
Челябинск
Югра
ЯНАО
Сибирский федеральный округ
Абакан
Горно-Алтайск
Иркутск
Кемерово
Красноярск
Кызыл
Новосибирск
Омск
Томск
Дальневосточный федеральный округ
Анадырь
Благовещенск
Владивосток
Магадан
Петропавловск-Камчатский
Улан-Удэ
Хабаровск
Чита
Южно-Сахалинск
Якутск
Спецоперация России
Последние новости
Спецоперация России
Сортировка
Поиск
Спецоперация России
#Экономика Читать 3 мин.

Сбербанк России начал выдачу ипотек: кому и под какие условия

Сбербанк возобновляет ипотеку на коммерческую недвижимость

ИА SM-News
#Экономика

Фото: ИА SM-News

Сбербанк России начал выдачу ипотек: кому и под какие условия
ИА SM-News #Экономика

Фото: ИА SM-News

Сбербанк возобновляет ипотеку на коммерческую недвижимость

24 июля – ИА SM.News. С июля 2025 года Сбербанк вновь начал выдавать ипотечные кредиты на коммерческую недвижимость, включив их в программы «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». Это решение было озвучено Алексеем Лейпи, директором департамента «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Тюмени.

Основные условия кредитования

  • Сумма кредита: от 500 тысяч до 100 миллионов рублей.

  • Срок: от 1 года до 25 лет.

  • Первоначальный взнос: минимум 30,1% от стоимости объекта. Взнос можно внести наличными, со счёта в Сбербанке или подтвердить частичную оплату недвижимости. Средства из других банков не принимаются в качестве подтверждения.

  • Заёмщики: кредит доступен физическим лицам, включая ИП и самозанятых. Привлечение поручителей или залогодателей не требуется.

Какие объекты можно купить?

  • Тип недвижимости: коммерческие помещения в многоквартирных домах (цокольные, первые и вторые этажи).

  • Площадь: до 350 м².

  • География: кредит доступен в большинстве регионов, кроме 12 субъектов РФ (точный список не уточняется).

Особенности программы

  • Строящаяся недвижимость: можно оформить ипотеку на объекты в стадии строительства, но с ограничениями по регионам.

  • Процентные ставки: пока не раскрываются, но в других банках аналогичные программы предлагают ставки от 10,2% (например, в Сбербанке ранее действовали такие условия).

Сравнение с другими банками

В 2025 году коммерческую ипотеку также предлагают:

  • ВТБ – до 500 млн рублей, ставка от 10,2%, срок до 12 лет.

  • Альфа-Банк – до 150 млн рублей, ставка от 16,5%, срок до 10 лет (только для юрлиц).

  • Тинькофф – до 15 млн рублей, ставка от 7,9%, срок до 15 лет (для ИП).

Вывод

Возобновление программы Сбербанка делает коммерческую ипотеку более доступной для малого и среднего бизнеса. Однако высокий первоначальный взнос и ограничения по типам недвижимости могут стать барьером для некоторых заёмщиков. Перед оформлением кредита стоит сравнить условия в разных банках и оценить финансовую нагрузку.

Для уточнения деталей можно обратиться в отделения Сбербанка или воспользоваться сервисом «Домклик».

«Мнение автора может не совпадать с мнением редакции». Особенно если это кликбейт. Вы можете написать жалобу.

Отправьте сообщение об ошибке, мы исправим

Отправить