Риэлтор Летенков назвал 300-500 тыс рублей реальной скидкой на квартиру в Москве
12 августа – ИА SM.News. Эксперт по недвижимости, риэлтор Валерий Летенков заявил, что собственники вынуждены идти на уступки для реальных покупателей. По словам эксперта, это связано со снижением спроса из-за высоких ипотечных ставок.
«Сейчас на рынке появляются квартиры по интересным ценам, что чаще всего связано с проблемами у продавцов. Однако при согласии продавца на значительный торг, потенциальный покупатель должен быть настороже и тщательно проверить объект, чтобы избежать судебных разбирательств в будущем», — заявил риэлтор.
Фото: АО ГРУППА «СИНАРА»
Летенков указал на несколько стратегий торга для покупателей. Во-первых, можно указать на недостатки жилья, но это может вызвать недовольство у продавца. Так же личное обаяние и симпатия могут сделать продавца более сговорчивым. Ну и то, как быстро потенциальный покупатель способен внести задаток также может помочь в получении скидки.
«На рынке недвижимости, где продавцы зачастую рассчитывают на торг, скидка в 5% от заявленной цены считается нормой. Для квартир, пользующихся спросом, продавцы могут быть менее склонны к значительным уступкам. Тем не менее уставшие от длительных продаж собственники могут пойти на уступки, хотя и незначительные, порядка 200—300 тысяч рублей», — отметил Летенков.
Так же риэлтор подчеркнул, что в реальных торгах скидка может составлять от 300 до 500 тысяч рублей. Это, по словам Летенкова, является приемлемым диапазоном. У наиболее популярных объектов продаж, где есть высокий спрос, вероятность получить приемлемую скидку куда меньше. Однако эксперт отметил, что иногда скидка может достигать и до миллиона рублей, но зачастую тогда, когда продавец заинтересован в быстрой сделке.
