Фото: Светлана Мулыкина

Минстрой поддержал законопроект депутатов Госдумы, направленный на искоренение фальсификаций протоколов общих собраний собственников жилья. Ведомство предложило ряд технических доработок, которые будут учтены ко второму чтению. Документ планируют внести в парламент уже через неделю.

Инициатива депутата Светланы Разворотневой меняет механику голосования в домах с числом квартир более 30. Очные, заочные и смешанные форматы упраздняются. Волеизъявление будет проходить через ГИС ЖКХ с обязательной авторизацией через «Госуслуги» или региональные системы. Платформа автоматически сформирует бюллетень с уникальным номером, а итоговый протокол в электронном виде направится напрямую в Государственную жилищную инспекцию. Исключение управляющих компаний и ТСЖ из цепочки передачи бумаг ликвидирует главное звено для манипуляций.

Минстрой настаивает на сохранении физических объявлений на стендах подъездов и требует указывать место проведения собрания при неэлектронных форматах.

«Для домов менее 30 квартир очно-заочная форма сохраняется. Остальные замечания носят технический характер», – уточнила Разворотнева.

Необходимость реформы продиктована масштабными злоупотреблениями. В Москве на Профсоюзной улице жильцы ЖСК «Галактика» столкнулись с утверждением протокола о передаче управления ГБУ «Жилищник» на основе поддельных подписей. Новая организация не приступила к работе, однако квитанции приходят от обоих юрлиц. В пермском микрорайоне управляющая компания подала в инспекцию протокол с подписями живых и умерших собственников, вынудив жителей обратиться в прокуратуру.

Экспертное сообщество разделилось. Правозащитник Вера Москвина и представитель Национального союза защиты прав потребителей Павел Шапкин, приветствуют цифровизацию как способ вернуть доверие к тарифам. Представители управляющих компаний возражают, ссылаясь на пассивность граждан. По их мнению, фиктивные внесения голосов порой становятся вынужденной мерой для решения срочных проблем, а оспорить итоги голосования закон позволяет лишь при наличии 21% активных несогласных собственников, что на практике достигается редко.

Источник: Известия