6 августа – ИА SM.News. Президент подписал федеральный закон, который продлевает срок действия «гаражной амнистии» на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Это значит, что у владельцев гаражей появилось дополнительное время, чтобы оформить свою недвижимость в упрощённом порядке. Рассказываем, что изменилось и кому это выгодно.
Почему решили продлить амнистию
«Гаражная амнистия» заработала с сентября 2021 года и должна была завершиться 1 сентября 2026 года. Механизм доказал свою востребованность: за время его действия владельцы оформили более 249 тысяч гаражей и свыше 496 тысяч земельных участков под ними. Однако по оценкам экспертов, ещё минимум 500 тысяч таких объектов остаются неоформленными. Причины чаще бытовые — от утраченных документов до простой неосведомлённости владельцев о своих правах. Именно поэтому было принято решение дать людям дополнительное время.
Кто может воспользоваться и на каких условиях
Воспользоваться упрощённым порядком могут владельцы капитальных гаражей, которые были построены до введения в действие Градостроительного кодекса — то есть до конца 2004 года. Важное условие: такой гараж не должен быть признан самовольной постройкой. Процедура распространяется как на пользователей гаражей, так и на их наследников, а также на граждан, которые приобрели такие объекты.
Что не попадает под амнистию
Упрощённый порядок не действует в отношении:
-
временных металлических гаражей (так называемых «ракушек»);
-
подземных паркингов в многоквартирных домах и офисных комплексах;
-
любых самовольных построек.
Какие документы могут понадобиться
Для оформления прав через упрощённую процедуру могут потребоваться документы, подтверждающие право на гараж, например:
-
решение органов власти или предприятия, при котором гараж был сооружён;
-
справка о выплате пая в гаражном кооперативе;
-
старый технический паспорт на гараж;
-
документы о подключении к электросетям;
-
свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи.
Что даёт оформление гаража в собственность
Легализация гаража позволяет:
-
свободно распоряжаться им — продавать, дарить, менять, передавать по наследству;
-
защитить свои права в суде;
-
избежать проблем при сносе или изъятии участка под застройку.
Закон вступает в силу
Новый федеральный закон о продлении «гаражной амнистии» вступил в силу с даты официального опубликования — с 4 августа 2026 года. Теперь у владельцев гаражей есть целых пять лет, чтобы спокойно оформить свою недвижимость.
ИСТОЧНИК: bfm.ru
