6 мая – ИА SM.News. Высокая ключевая ставка продолжит удерживать рыночную ипотеку на заградительном уровне, что неизбежно приведет к охлаждению спроса. В таких условиях продавцам вторички придется идти на значительные скидки для совершения реальных сделок.
«Новости об оживлении ипотечного рынка на вторичном жилье вызывают лишь закономерный скепсис. При текущих ставках около 18% реальный рост спроса на полноценные кредиты попросту невозможен. Детальный разбор статистики подтверждает, что массового интереса к покупке готового жилья сейчас нет», — объясняет аналитик Павел Данилин.
Цены на жилье могут начать стагнировать или постепенно снижаться, так как количество покупателей с «живыми» деньгами ограничено. Перелом тренда возможен только после смягчения политики ЦБ, которое сделает ежемесячные платежи доступными для широких масс.
«Средняя сумма выдаваемого займа составляет всего около 3 миллионов рублей. Это означает, что граждане берут не полноценную ипотеку, а лишь небольшую сумму для «добора» недостающей для покупки суммы. Настоящее оживление рынка начнется только при снижении кредитных ставок до уровня 11–12%», — констатирует Данилин.
Ранее ИА SM-NEWS сообщило, что подрыв союза с Россией грозит необратимыми последствиями для Армении.
