20 июля – ИА SM.News. Вы заходите в парижский подъезд и сразу понимаете: здесь живут иначе. Высокие до головокружения потолки, мраморный камин в гостиной, а унитаз спрятан в крохотную комнатку размером со шкаф. И никакой привычной батареи под окном, тепло идёт от электрического конвектора. Французская квартира – портал в эпоху. Страна, где собственное жилье есть лишь у 63% жителей (в разы меньше, чем у нас), веками выстраивала уникальную квартирную культуру, где соседствуют позолоченная лепнина и бетонные «человейники». Давайте разберемся, из чего складывается этот удивительный жилищный ландшафт.
Османовский шик: камин, паркет «ёлочкой» и комната для прислуги
Центр Парижа и других крупных городов это открыточные дома из светлого тесаного камня с коваными балконами. Их построили в середине XIX века при бароне Османе, прорубив широкие бульвары сквозь средневековую тесноту. Фасады единой высоты, сплошные балконы на втором, «благородном», этаже – иерархия чувствуется сразу: чем выше, тем проще. Под самой крышей прятались chambres de bonne – крохотные, около 9 м², комнатки для прислуги. Сегодня эти каморки продают как микростудии за бешеные деньги.
Внутри такого дома царит триада «parquet, moulure, cheminée»: паркет (непременно «ёлочкой» или венгерским узором), лепнина и мраморный камин. Потолки за три метра, анфилады окон, кухня и ванная традиционно вынесены во двор. Сейчас их часто переносят в гостиную, но историческая планировка всё равно сквозит в каждой детали.
Мнение эксперта
«Французское жильё это слепок эпохи. По тому, есть ли в квартире камин и лепнина, можно сразу сказать, при каком императоре её построили. Османовские дома – вершина буржуазного комфорта XIX века, и их до сих пор воспринимают как идеал», – поясняет историк архитектуры Катарин Легран.
Бетонные гиганты: «большие ансамбли» и социальное жильё без стыда
После войны жилья катастрофически не хватало, и Франция запустила grands ensembles – гигантские микрорайоны из бетонных башен и длинных домов-«пластин». Ближайший аналог наши панельные кварталы, только французские зачастую еще масштабнее. Именно здесь сосредоточено социальное жильё HLM (habitation à loyer modéré), где живут около 10 миллионов человек. Аренда на 20-40% ниже рыночной, и получить такую квартиру может не только малоимущий, но и учитель, пожарный, медсестра. Никакого клейма – это норма.
Квартиры здесь стандартные, скромные по метражу, с общим отоплением на весь дом. Со временем многие «ансамбли» обветшали, и теперь их активно реновируют, а то и сносят. Но именно эти кварталы сформировали послевоенную Францию.
Эко-районы и электрическое отопление: современная реальность
Новостройки XXI века – это écoquartiers, «эко-кварталы», с солнечными панелями, геотермальным отоплением и обязательным социальным миксом. А ещё с привычными нам балконами, лоджиями и подземными паркингами. Но главное отличие, которое шокирует приезжего: центрального отопления, как у нас, во Франции почти нет. В каждой квартире собственный электрический конвектор (спасибо дешевому атомному электричеству) или газовый котёл.
Ещё одна французская причуда – раздельный санузел: унитаз почти всегда вынесен в отдельную комнатку, а не совмещен с ванной. И обозначают квартиры буквой Т: T1 студия, T2 «двушка» (гостиная плюс одна спальня, кухня и ванная не считаются). Поэтому французское T3 это по сути наша «трёшка».
Такое смешение трех эпох – османовских палат, бетонных «ансамблей» и экологичных новостроек – и создаёт ту самую атмосферу, которую не спутаешь ни с чем. Отдельный туалет, паркет ёлочкой, комната прислуги под крышей и счёт за электричество вместо квитанции за отопление – вот он, настоящий французский дом, живой и невероятно разный.
Источник: Пруфы
