РоссияПн, 11 Марта 2024
Ваш город...
Россия
Центральный федеральный округ
Москва
Белгород
Тула
Тверь
Кострома
Калуга
Липецк
Курск
Орел
Иваново
Ярославль
Брянск
Смоленск
Тамбов
Владимир
Воронеж
Московская область
Северо-Западный федеральный округ
Санкт-Петербург
Вологда
Псков
Мурманск
Сыктывкар
Калининград
Петрозаводск
Архангельск
Великий Новгород
Ленинградская область
Южный федеральный округ
Краснодар
Астрахань
Элиста
Майкоп
Ростов-на-Дону
Волгоград
Крым/Севастополь
Запорожье
Херсон
Донецк
Луганск
Северо-Кавказский федеральный округ
Дагестан
Владикавказ
Нальчик
Черкесск
Ставрополь
Магас
Грозный
Приволжский федеральный округ
Пенза
Оренбург
Уфа
Ижевск
Чебоксары
Саранск
Йошкар-Ола
Киров
Пермь
Нижний Новгород
Самара
Казань
Ульяновск
Саратов
Уральский федеральный округ
Екатеринбург
Курган
Тюмень
Челябинск
ЯНАО
Югра
Сибирский федеральный округ
Иркутск
Томск
Омск
Горно-Алтайск
Кемерово
Кызыл
Барнаул
Красноярск
Новосибирск
Абакан
Дальневосточный федеральный округ
Улан-Удэ
Чита
Магадан
Южно-Сахалинск
Якутск
Биробиджан
Петропавловск-Камчатский
Владивосток
Благовещенск
Анадырь
Хабаровск
Спецоперация России
Последние новости
Спецоперация России
Сортировка
Поиск
Спецоперация России
#Экономика

Риелторы объяснили, что ждет рынок недвижимости после снижения льготной ипотеки

Риелторы объяснили, что ждет рынок недвижимости после снижения льготной ипотеки

Источник фото: Фото редакции

#Экономика
Риелторы объяснили, что ждет рынок недвижимости после снижения льготной ипотеки
Риелторы объяснили, что ждет рынок недвижимости после снижения льготной ипотеки #Экономика

Источник фото: Фото редакции

4 марта - ИА SM.News. Министерство финансов России планирует значительно сократить долю льготной ипотеки до 25% к 2024 году, что вызывает ожидания кардинальных изменений на рынке недвижимости

В 2023 году объем льготных программ на первичном рынке составлял около 90%, однако перспектива сокращения этого показателя уже настораживает экспертов.

Один из основных вопросов, который волнует участников рынка, - каким образом изменится спрос на недвижимость и какие последствия это повлечет за собой в плане стоимости покупки и аренды жилья. Стоит отметить, что возможные изменения окажут наибольшее воздействие на квартиры студий и однокомнатные апартаменты, которые чаще всего попадают под льготные программы ипотеки.

Риелторы высказывают мнение, что хотя цены на жилье, скорее всего, не понизятся, темп их роста может замедлиться. Отмечается, что льготная ипотека стимулирует постоянный рост цен, так как спрос на нее высок, что позволяет застройщикам увеличивать цены на объекты. В связи с этим, отмена или сокращение льготной ипотеки не обязательно приведет к снижению цен на уже существующие проекты, поскольку финансовые модели застройщиков уже могут быть утверждены и подогнаны под текущую ситуацию.

Источник фото: Фото редакции

Что касается рынка аренды, то мнения специалистов разделились. Некоторые риелторы считают, что изменения в программе льготной ипотеки лишь слегка повлияют на сектор аренды, так как это сегмент рынка, функционирующий по собственным законам. В то время как другие эксперты считают, что уже началось повышение цен на аренду квартир из-за усложнения доступа к ипотечным кредитам.

В целом, снижение доли льготной ипотеки может повлиять на объемы и темпы строительства через 2-3 года, так как подготовка и запуск новых проектов занимают значительное время. Поэтому участники рынка недвижимости готовятся к плавному переходу к новым условиям, оценивают возможные риски и прогнозируют долгосрочные последствия изменений в программе льготной ипотеки.

«Мнение автора может не совпадать с мнением редакции». Особенно если это кликбейт. Вы можете написать жалобу.