15 августа – ИА SM.News. В последнее время в сети активно обсуждаются новые правила установки заборов на дачных участках. Однако, как пояснил председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, действующие нормы не менялись — просто не все о них знают.
Где можно ставить глухие заборы?
Сплошные ограждения разрешены только со стороны улицы. Между соседними участками забор должен быть прозрачным (сетчатым, решетчатым или комбинированным), чтобы не затенять чужую территорию и не нарушать вентиляцию. В садоводческих товариществах действуют строгие правила: высота ограждения между участками — от 1,2 до 1,8 м, материал — пропускающий свет.
Что грозит за нарушение?
Хотя прямого штрафа за неправильный забор нет, сосед может подать в суд и потребовать демонтажа конструкции. Если суд установит, что ограждение ухудшает условия на соседнем участке (например, создает тень), владельца обяжут его снести или переделать, а также компенсировать убытки.
Нужно ли разрешение?
Специального разрешения на установку забора не требуется, так как он не считается капитальным строением. Однако Гаврилов рекомендует заранее согласовать с соседом высоту и тип ограждения, особенно если планируется глухая конструкция. Письменное согласие снизит риск будущих конфликтов.
Региональные особенности
Максимальная высота забора может различаться в зависимости от региона. Например, в Подмосковье стандарт — 2 м, но в исторических зонах возможны исключения. Перед строительством стоит уточнить местные нормативы в администрации или на сайте муниципалитета.
Оптимальный вариант
Чтобы избежать споров, лучше выбирать светопроницаемые заборы высотой 1,2–1,8 м — сетку-рабицу, штакетник или живую изгородь. Это соответствует и нормам, и принципам добрососедства.
Вывод: Дачникам стоит внимательнее относиться к выбору ограждений, чтобы не нарушать закон и не портить отношения с соседями. Лучше заранее изучить правила и обсудить планы с владельцами смежных участков.
