15 июля – ИА SM.News. Российский певец Филипп Киркоров оформил сделку по продаже своей дочери Алле-Виктории доли в особняке, расположенном в Майами. По данным Mash, стоимость сделки составила всего 100 долларов, хотя рыночная цена недвижимости оценивается примерно в 6,1 млн долларов.
Особняк находится в престижном районе Майами
Речь идет о двухэтажной резиденции на улице La Gorce Drive — одном из престижных районов Майами-Бич. Дом был приобретен артистом в 2011 году примерно за 4,2 млн долларов.
Жилая площадь особняка составляет около 734 квадратных метров. В доме оборудованы семь спален и семь ванных комнат. На прилегающей территории расположены бассейн, джакузи, просторная терраса, а внутри установлен пассажирский лифт.
Кто владеет недвижимостью
Согласно опубликованной информации, после оформления сделки право собственности на объект распределено между четырьмя владельцами. Среди них сам Филипп Киркоров, его дети — Алла-Виктория и Мартин, а также еще одна совладелица, имя которой не раскрывается.
При этом речь идет не о продаже всего объекта, а о передаче доли в праве собственности.
Зачем понадобилась символическая цена
По информации Telegram-канала Mash, на которую ссылаются российские СМИ, оформление сделки по символической стоимости может быть связано с юридическими вопросами, касающимися американского гражданства дочери артиста. При этом официальных комментариев от самого Филиппа Киркорова или его представителей по этому поводу пока не поступало.
Следует отметить, что сведения о предполагаемой цели сделки основаны на публикациях СМИ и не подтверждены документально.
Особняк участвует в программе налоговых льгот
Как сообщается, недвижимость также включена в американскую программу Save Our Homes, которая ограничивает рост налогооблагаемой стоимости жилья для владельцев, использующих его в качестве основного места проживания. Благодаря действующим льготам налоговая оценка особняка составляет около 4,38 млн долларов, что позволяет снизить размер ежегодных налоговых выплат.
Официальных заявлений пока нет
На момент публикации Филипп Киркоров не комментировал информацию о продаже доли в особняке и не подтверждал мотивы оформления сделки. Поэтому сведения о ее целях пока остаются на уровне сообщений СМИ.
Тем не менее сама сделка привлекла внимание необычной стоимостью — 100 долларов за долю в элитной недвижимости, рыночная цена которой оценивается в несколько миллионов долларов.
