16 июня – ИА SM.News. Издание «Коммерсантъ» сделало запрос аналитикам bnMap.pro, чтобы получше узнать ситуацию на рынке недвижимости. В итоге издательству рассказали, что за январь–апрель этого года количество сделок с жильем в новостройках в границах старой Москвы увеличилось почти вдвое.
Речь идет, прежде всего, о доле сделок, где покупается сразу несколько квартир. «Коммерсантъ» поясняет, что это инвесторы ищут ниши для вложения своих средств, потому что вариантов для этого сегодня не так много: покупка валюты ограничена, акций и облигаций – тоже, а на покупку европейской недвижимости есть определенные ограничения.
Эта активность – патология. Общая ситуация на рынке первичного жилья диаметрально противоположная.
Партнер ILM Андрей Лукашев сообщил, что прибыльность от инвестиций в новостройки сегодня ниже, чем было в 2020–2021 годах. Сейчас такая покупка может принести лишь 10–15% годовых, что в итоге может выйти даже ниже инфляции.
