4 марта – ИА SM.News. В народе не зря говорят: выбирай не дом, а соседей. Сегодня рынок диктует правила: хватаем, что есть, а с соседями, мол, договоримся потом. Только вот «потом» часто превращается в многолетнюю войну с лопатами наперевес.
Установка забора — процесс, который регулируется законами жестче, чем выдача паспорта. СНиПы, нормы, правила — всё это написано кровью (в прямом смысле) соседских разборок. И если вы мечтаете о глухом высоком заборе, а сосед мечтает видеть ваш огород как на ладони, начинается игра без правил.
Что разрешено, а что запрещено
Закон суров, но справедлив. Между участками:
-
Глухой забор — не выше 75 см (это примерно до пояса).
-
Прозрачный (сетка, штакетник с зазорами) — до 1,5 метров.
-
Сетка-рабица — до 2,2 метров, плюс по ней можно пустить вьюнки, и получится почти глухая стена, но формально — законно.
Но есть лазейка: если соседи договорились и подписали бумагу, можно и глухой, и высокий. Только где вы видели соседей, которые договорились?
Первая хитрость: отступить и построить
Когда слова заканчиваются, начинается геометрия. Закон разрешает ставить забор на своей территории, отступив от границы. Да, вы потеряете метр земли (по правилам пожарной безопасности нужно отступать не меньше метра от межи). Но этот метр обычно никто не использует — ну, крапива там растет да соседские взгляды шныряют.
Знакомый попал в такую ситуацию. Сосед — классический «смотрящий в огород»: любил наблюдать, кто приехал, что делают, что несут. На уговоры поставить нормальный забор — ноль реакции. Тогда знакомый отступил метр вглубь и возвел красивый высокий забор из профлиста строго на своей земле.
Сосед взбесился. Жалобы председателю, полиция, угрозы судом — всё мимо. Экспертиза показала: забор на своей территории, нормы соблюдены, отступ метр есть. Пришлось соседу смириться и больше не подглядывать. Говорят, это был для него тяжелый удар по самолюбию.
Вторая хитрость: пчелиный спецназ
Есть способ еще изящнее, но подходит он не всем. Закон обожает пчел. Пчеловодство поощряется, мёд полезен, урожайность растет. И есть важный нюанс: если у вас пасека, вы обязаны поставить сплошной забор высотой не ниже 2 метров, чтобы пчелы не кусали соседей.
Понимаете механику? Заводите пару ульев (хотя бы формально), ставите законный высокий забор — и никакие СНиПы не страшны. Главное — проверить устав СНТ: нет ли там запрета на пчеловодство. Если нет — вы в домике. И в прямом, и в переносном смысле.
Честное предупреждение
Заставить соседа платить за забор нельзя. Инициатор платит сам. Заставить соседа согласиться на высокий забор — тоже нельзя, если не использовать хитрости.
Но варианты есть:
-
Отступить и поставить на своей земле (потеря метра, но покой и приватность).
-
Завести пчел и получить законное право на высокое ограждение.
-
Договориться письменно (редкое чудо, но вдруг повезет).
Главное — не нарушать закон и не лезть на чужую территорию. Иначе суд заставит сносить забор за свой счет, а сосед еще и моральную компенсацию получит. Так что если сосед не хочет по-хорошему — вспомните про метр отступа и пчел. Иногда природа и геометрия решают проблемы лучше, чем адвокаты.
Ранее ИА SM—News сообщалось, что делать, если дует из окна: опыт конкретного человека, который обнаружил неправильную установку стеклопакета и сам устранил проблему.
