5 января – ИА SM.News. Эксперты рынка аренды недвижимости прогнозируют снижение темпов роста цен на съемное жилье в 2022 году.
В прошедшем году на рынке аренды отмечался дефицит предложения и сокращение числа более доступных квартир. Это привело к резкому росту цен. Так, за год аренда однокомнатной квартиры выросла на 21%. Средняя цена в крупных городах составила 20,4 тыс. руб. Двушки подорожали на 23% – 30,3 тыс. руб. Трехкомнатные апартаменты выросли в цене на 20% – до 45,8 тыс. руб. Средний рост за год составил 31%. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на данные «Авито Недвижимость».
Специалисты ожидают, что в наступившем году арендная плата будет расти плавно.
«Плавный рост стоимости может постепенно привести к выравниванию спроса и предложения, которые в последние полтора года испытывали сильные колебания», – считает представитель «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.
Эксперты не исключают, что в феврале-марте пройдет волна расторжения договоров. Арендаторы, снимавшие жилье в условиях резкого подорожания, станут искать более выгодные варианты. Однако во втором полугодии возможен новый скачок стоимости аренды. Это связано с подорожанием квадратного метра и ростом ставок по кредитам. Многие, кто планировал покупку жилья, решат отложить ее.
Ранее ИА SM-News сообщало, что в России в 2021 году квартиры в новостройках подорожали на треть.
