11 июля – ИА SM.News. Значительное сокращение расходов на жилищно-коммунальные услуги возможно только при коллективном подходе и грамотном управлении домом. Об этом заявил директор Ассоциации ТСЖ Московской области Сергей Белолипецкий.
По его словам, индивидуальная экономия воды и электричества дает лишь 5-10% снижения платежей, тогда как системные меры позволяют сберечь до 30% общих затрат, пишет pravda.ru.
Ключевым шагом к реальной экономии эксперт называет создание ТСЖ или ЖСК, что дает жильцам статус заказчика услуг.
«Это позволяет сначала принимать работы, а потом их оплачивать, контролируя качество и выявляя точки для оптимизации», — пояснил Белолипецкий.
Основные резервы скрыты в трех направлениях:
-
Теплоснабжение и подготовка горячей воды (до 50% общедомовых расходов).
-
Освещение общественных зон (экономия до 40% после установки датчиков движения).
-
Энергоэффективное оборудование (насосы, лифты, вентиляция)
Яркий пример — замена 200 обычных ламп на светильники с автоматическим отключением, которые окупаются за 3-4 месяца, а затем приносят чистую экономию.
Хотя эксперт признает пользу бытовой экономии (выключение света, отключение техники от розеток), он подчеркивает, что такие меры дают минимальный эффект.
«Реальная экономия начинается там, где жильцы объединяются и профессионально управляют домом», — резюмировал Белолипецкий.
Специалист привел конкретный пример: для дома с годовыми расходами 1 млн рублей грамотное управление позволяет сэкономить 200-300 тысяч рублей без ущерба для комфорта жильцов.
