Фото: Светлана Мулыкина

С конца ноября прошлого года особняк Димы Билана в элитном поселке «Монтевиль» на Новорижском шоссе был выставлен на продажу. Изначально артист рассчитывал выручить за двухэтажный дом площадью 440 квадратных метров 270 миллионов рублей. Однако рынок внес свои коррективы. В марте 2026 года ценник пришлось снизить до 250 миллионов, а в мае сделка наконец состоялась. Почему же звезде пришлось уступить 20 миллионов?

Дисконт и ипотека: логика звездных продаж

Снижение цены на 15% за полгода экспозиции – в элитном сегменте это скорее норма.

Как пояснила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева: «Корректированная стоимость – адекватный инструмент балансировки ожиданий продавца и покупателя. Дисконт остался на уровне переговорного диапазона для премиального загородного сегмента».

Еще в феврале певец признался, что приобрел новый дом в ипотеку. Это довольно необычный шаг для публичной звезды, но он отражает общую тенденцию на рынке элитного жилья: продать быстро и дорого сложно, а брать большие кредиты на фоне колебаний рынка вынуждены даже знаменитости.

Все вырученные средства (общая сумма от реализации двух старых объектов) ушли на погашение жилищного кредита.

Дом мечты вместо старого особняка

Билан долго присматривался к новому варианту и не скрывал, что хочет закрыть выплаты побыстрее. В итоге покупателем дома в «Монтевиле» стала непубличная персона, а сам особняк с панорамными окнами, сауной, зоной барбекю на 16,5 сотках и гаражом обрел нового владельца.