Фото: ИА SM.News

Первый ремонт почти всегда сопровождается стрессом. Кажется, что достаточно нанять бригаду — и дальше все пойдет само собой. Но на практике без подготовки легко столкнуться с перерасходом бюджета, затянутыми сроками и результатом, который не оправдает ожиданий. Чтобы ремонт не превратился в хаос, важно заранее продумать ключевые моменты. Ниже — понятный план действий перед стартом работ.

Определиться с форматом ремонта

Для начала нужно понять, какой именно ремонт вам нужен — косметический или капитальный. Косметический подойдет, если планировка и инженерные системы устраивают, а обновления требует только отделка. Это более быстрый и бюджетный вариант.

Капитальный ремонт необходим, если вы планируете менять планировку, электрику, коммуникации или делать звукоизоляцию. Такой формат требует серьезных вложений, времени и тщательного планирования.

Рассчитать бюджет

Любой ремонт начинается с цифр. Важно сразу определить максимальную сумму, которую вы готовы потратить, чтобы не останавливать работы на полпути. В смету стоит включить все расходы: черновые и чистовые материалы, оплату работы мастеров, мебель, технику и расходники.

Дополнительно рекомендуется заложить 15–20% на непредвиденные траты — подорожание материалов или дополнительные покупки. Чтобы упростить расчёты и избежать ошибок, можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогают составить смету, продумать этапы ремонта и не держать все детали в голове.

Продумать стиль и общую концепцию

Определитесь, каким вы хотите видеть интерьер: по стилю, цветам и настроению. Сегодня необязательно строго придерживаться одного направления — часто используют микс стилей, создавая современный и индивидуальный интерьер.

При выборе концепции важно учитывать бюджет. Некоторые стили требуют больших вложений. Например, минимализм с его встроенными системами хранения и скрытыми дверями часто обходится дороже, чем скандинавские или современные решения.

Сделать обмеры и планировку

Точный обмерный план — основа грамотного ремонта. Он поможет избежать ошибок при расстановке мебели и техники. Определите функциональные зоны: кухню, спальню, рабочее место, системы хранения. Продумайте, какие перегородки нужны, а от каких можно отказаться. Учитывайте проходы, открывание дверей, ящиков и бытовых приборов — это напрямую влияет на удобство в повседневной жизни.

Спланировать электрику

После утверждения планировки переходят к электрике. Важно заранее определить места для розеток, выключателей и источников света. Учтите всю технику и гаджеты, которыми пользуетесь регулярно. Розетки лучше планировать с запасом — их всегда не хватает. Продумайте как общий свет, так и локальное освещение для рабочих и уютных зон.

Получить разрешения и документы

Если ремонт предполагает перепланировку или затрагивает несущие конструкции, инженерные сети, отопление, газ или вентиляцию, потребуется согласование и проектная документация.

Также разрешения могут понадобиться для установки кондиционеров и оборудования на фасаде или крыше дома. Этот этап лучше не откладывать, чтобы не столкнуться с проблемами уже в процессе ремонта.

Выбрать мастеров и оформить договор

Качество ремонта напрямую зависит от специалистов. Экономить на подрядчиках рискованно — ошибки обойдутся дороже. С каждым мастером или бригадой обязательно заключайте договор. В нем должны быть прописаны сроки, объем работ, стоимость, этапы оплаты, ответственность сторон, порядок приемки и гарантийные обязательства.

Подготовить квартиру

Перед началом работ освободите помещение от мебели и личных вещей. Все, что остается, защитите пленкой или картоном: окна, двери, радиаторы. Позаботьтесь о временном освещении и, при необходимости, о временной сантехнике. Зафиксируйте состояние лифта, подъезда и площадки на фото или видео — это поможет избежать споров с соседями.

Закупить материалы

К старту ремонта должны быть куплены сантехника, смесители и все материалы для черновых работ. Список лучше согласовать с прорабом или мастером — специалисты знают, какие позиции действительно нужны.

Удобно, если мастер формирует онлайн-корзину в строительном магазине: вы проверяете и оплачиваете заказ, а материалы вовремя доставляют на объект. Это экономит время и избавляет от лишних перемещений вещей по квартире.