28 мая – ИА SM.News. Когда начинаешь строить, первое, что бросается в глаза — цена. И здесь пеноблок выглядит как настоящий герой. Кубометр стоит гораздо дешевле бруса. Дешевле — значит, выгоднее, так ведь?
Не торопитесь.
Пеноблок — это как дешёвый пылесос: сначала радуешься экономии, а потом тратишь в два раза больше на мешки для пыли, ремонт и новый, нормальный. С домом та же история. Разбираемся, на чём на самом деле можно прогореть, выбрав «бюджетный» материал.
Тепло — туда, деньги — сюда
В теории пеноблоки отлично держат тепло. Но есть нюанс: для этого толщина стены должна быть минимум 400 миллиметров . Брус же толщиной 150 миллиметров справляется с той же задачей без дополнительных ухищрений .
На практике многие застройщики, желая сэкономить, закладывают стены из блоков толщиной 300 миллиметров. Результат предсказуем: зимой углы промерзают, в доме холодно, а счета за отопление растут как на дрожжах .
Инженер-строитель Алексей Тихонов делится горьким опытом:
«Я сам в 90-х построил дачу из пеноблока. Стены 380 мм — достаточное значение на бумаге. Зимой углы промёрзли, пришлось срочно утеплять фасад. С тех пор на блоках без теплоизоляции не экономлю» .
Так что дешевизна пеноблока на старте оборачивается обязательными расходами на утепление. А это, как подсчитали эксперты, минимум 800 рублей за каждый квадратный метр фасада .
Фундамент: где скрыта главная разница в цене
Это второй подводный камень, о котором редко говорят в рекламных буклетах.
Клееный брус — материал лёгкий и пластичный. Его можно ставить на винтовые сваи — и это бюджетный и быстрый вариант . Сосед Тихонова, строивший дом из блоков, заливал мощную ленту глубиной полтора метра и отдал за фундамент 600 тысяч рублей. Сам же Тихонов управился сваями за 250 тысяч . Разница почти в 2.5 раза, и это только начало.
Почему так? Пеноблок — материал хрупкий. Любая подвижка грунта может привести к трещинам в стенах . Поэтому фундамент под него нужен железобетонный, монолитный, без вариантов. Для дома из бруса требования к основанию куда мягче.
Отделка: когда пеноблок требует «золотую» штукатурку
Самый дорогой сюрприз, который ждёт владельца дома из пеноблоков, — это отделка. И внутри, и снаружи.
Почему её нельзя игнорировать? Пеноблок, как губка, впитывает влагу. Без защитного слоя он начнёт сыреть, покрываться мхом и постепенно разрушаться . Поэтому фасад нужно штукатурить по сетке, грунтовать, красить — удовольствие не быстрое и не дешёвое .
С брусом всё иначе. Ему не нужна тяжёлая мокрая отделка. Достаточно отшлифовать поверхность и покрыть защитной пропиткой, которая сохранит цвет и текстуру дерева . Это экономит не только деньги, но и нервы, и время. По оценкам специалистов, именно отделочные работы увеличивают бюджет дома из пеноблока на 20-35 процентов .
А что взамен? Экология и «живой» микроклимат
Дерево — это классика. И не только потому, что красиво. В деревянном доме особый микроклимат: он дышит, регулирует влажность и пахнет смолой, а не строительной химией .
Пеноблоки изготавливаются из цемента, песка и синтетических пенообразователей . К тому же, они требуют химической защиты от влаги и утеплителя. В итоге, «экологичность» пеноблочного дома — понятие очень условное .
Мнение эксперта
Алексей Тихонов, инженер-строитель:
«В 2005-м ставил дом из бруса на сваи — обошлось в бюджетные 250 тысяч. Сосед строил из блоков, заливал ленту на 1,5 метра, отдал 600 тысяч. Разница очевидна» .
Роман Волков, инженер строительного контроля:
«Когда подсчитал итоговую смету, включая временные затраты и нервозность отделочного процесса, выбрал брус. За семь лет ни разу не пожалел о решении» .
Коротко о главном
Выбирать материал только по начальной цене — это путь к непредвиденным тратам. Сравнивайте дома «под ключ».
-
Брус может стоить дороже на старте, но он часто выигрывает за счёт лёгкого фундамента, отсутствия затрат на утепление и внешнюю отделку. К тому же, он эстетичен и экологичен.
-
Пеноблок требует массивного фундамента, обязательного утепления и дорогой отделки фасада .
Поэтому ответ на вопрос «что дешевле?» не так прост. Посчитайте полную смету, и вы увидите: разница в итоговой цене может оказаться не в пользу пеноблока. Строительство — это марафон, а не спринт. И выигрывает в нём тот, кто считает не только первый шаг, но и весь путь до финиша.
